Двухэтажный каркасный дом

Вопрос покупки жилья на сегодня наиболее актуален. Особо в нем нуждаются молодые семьи. Они не имеют средств для приобретения дорогостоящего жилья. Хорошей альтернативой классическим решениям проблемы с помощью покупки квартиры или дорогостоящего загородного жилья является строительство утепленных каркасных домов.

При их строительстве применяются новые технологии и современные экологически безопасные недорогие материалы. Разработано множество проектов домов на каркасной основе. Особенно популярны двухэтажные каркасные дома, в которых могут проживать семьи, состоящие из разных поколений. В них, благодаря большой площади, можно предусмотреть зонирование пространства на усмотрение владельцев. Это гостиная, кухня, столовая и другие помещения. Технология возведения двухэтажных каркасных жилищ вызывает наибольший интерес, поэтому перед началом строительства следует изучить все тонкости процесса.

Особенности строительства двухэтажного каркасного дома

Каркас – это остов будущего дома, принимающий на себя основную нагрузку. Существуют два вида каркасов:

• платформенный вид, включающий поочередное поэтажное возведение дома;
• сквозная конструкция стоек, проходящих через первый и второй этаж.

Очередность возведения такой конструкции следующая:

1. сборка перекрытий пола, служащих основанием для стен первого этажа;
2.  установка несущих стоек первого этажа;
3. монтаж верхнего перекрытия первого этажа, который является одновременно полом второго этажа;
4. монтаж стоек второго этажа; сборка потолочных перекрытий второго этажа, служащим также чердачным перекрытием

Такие типы каркасных строений востребованы у людей, предпочитающих классический стиль, в котором конструкции служат одновременно элементами интерьера.

Изготавливается каркас из бруса разного сечения. Элементы конструкции каркаса жестко соединяются стальными болтами, пластинами, соединительными углами и другими крепежными элементами. Снаружи каркас обшивают чаще всего плитами (например, ЦСП), которые производятся по разным технологиям. Плиты обладают влагостойкими и огнестойкими качествами.

При строительстве независимо от вида каркаса применяют разные технологии:

• канадскую с использованием SIP или платформенных панелей;
• немецкую, использующую заводскую сборку щитовых панелей;
• каркасно-рамочную.

[ot-video type=»youtube» url=»https://www.youtube.com/watch?v=Dmp-vskiHOw»]

Все эти технологии отличаются разным подходом к сборке щитовых панелей и их комплектности. Панели могут быть собраны на производстве, а также непосредственно на месте строительства.

Платформенная технология предполагает крепление сдвоенных щитов на стройплощадке с помощью заранее установленной платформы и лаг, имеющих пазы. Крепление щитов производят с помощью верхней обвязки. Пространство между щитовыми панелями заполняют утеплителем.

SIP панели представляют собой двойные плиты из ОСП или OSB с прослойкой из пенопласта. Их изготовление производят на заводе и затем привозят на строительную площадку.

Немецкая технология включает изготовление щитовых панелей полностью заводской сборки. Такие панели укомплектованы необходимыми элементами, от утеплительных материалов до инженерных коммуникаций. Практически производится сборка всей комплектации конструкции. Затем ее доставляют на место строительства при помощи специально предназначенной техники.

Каркасно-рамочная технология предполагает проведение работ на месте строительства. Каркас, обычно состоящий из клеевого бруса сечением от 150 мм, обшивается досками, отвечающими технологическим требованиям или влагозащитными плитами. Затем стены утепляются специальными материалами.

Такая технология часто применяется в России, особенно при самостоятельном возведении жилища. Она проста, не требует спецтехники, и более гибкая, так как дает возможность на месте внести необходимые изменения в архитектуру и дизайн строения.

Рассмотрим более подробно строительство двухэтажного каркасного дома, опираясь на знание технологий и видов каркасов на примере.

Начинают работы на заранее подготовленном фундаменте с установки нижней обвязки, являющейся основанием всего каркаса. Она монтируется из брусьев требуемых размеров, иногда из досок или бревен. В случае вхождения балок пола в обвязочный контур, его выполняют в два ряда. При расположении балок пола на столбах обвязочный контур делают в один ряд. Соединение углов обвязки осуществляют с помощью прямого замка. Установив нижнюю обвязку и закрепив ее к фундаменту при помощи металлических шипов, приступают к монтажу несущих стоек. Они делятся на угловые, изготавливаемые из бруса, и рядовые, материалом которых служат доски толщиной не менее 50 мм.

Для обеспечения дополнительной жесткости к стойкам крепятся подкосы из досок. На установленные стойки крепится верхняя обвязка, обычно при помощи прямых шипов. В нее врезают балки потолка в случае поэтажного каркаса. Затем устанавливают несущие стойки второго этажа, которые монтируют аналогично первому.

[ot-video type=»youtube» url=»https://www.youtube.com/watch?v=Sn7T7JFPY0g»]

Стены утепляют базальтовыми листами, толщина которых не менее 50 мм. Их укладывают внахлест, чтобы избежать проникновения холода.

В качестве внешней обшивки дома используют материалы из древесины, например, вагонку или специальные плиты. Обязательно необходимо оставлять вентилируемый зазор до 30 мм для выхода излишней влаги из утеплителя.

Преимущества двухэтажного каркасного дома

Преимущества каркасных домов, имеющих два этажа, не вызывают сомнения.

Двухэтажный каркасный дом с мансардой

Часто в качестве второго этажа обустраивают чердачное пространство. Для этого конструкция скатов крыши должна быть особым образом спроектирована, чтобы увеличить пространство чердака. Такой этаж называют мансардным. Это позволяет значительно экономить строительные материалы, увеличивая жилую площадь. Мансарды часто используют в качестве спальни или кабинета. Преимуществом таких конструкций с мансардой перед двухэтажными является их более низкая стоимость за счет исключения стоимости перекрытий и верхнего участка стен.

Популярные размеры двухэтажных каркасных домов. Стоимость и планировка:

Двухэтажный каркасный дом 6х4

Планировка дома размером 6х4 включает минимальную планировку комнат. Обычно общая площадь их составляет около 40 кв. м. Первый этаж подразделяют на гостиную и кухню, а мансардный этаж отводят под спальню.

Фундамент — бетонное армированное основание, стены: каркас — брус 100х100 мм, 100х50 мм, перекрытия – балки размером 150х50 мм, снаружи обшит ОСБ плитой, в качестве гидроизоляции применен Изоспан, утеплитель – базальтовые листы толщиной 100 мм, отделка сайдингом или декоративной плиткой снаружи и вагонкой внутри дома. Кровля выполнена из ондулина или металлочерепицы.

Стоимость такого жилья колеблется от 550 тыс. руб. до 1500 тыс. руб.

Двухэтажный каркасный дом 6х6

Площадь дома с габаритами 6х6 м составляет около 64 кв. м. Это позволило спроектировать кроме кухни, прихожей и спальни еще ряд помещений. На первом этаже есть гостиная около 12 кв.м, санузел, сауну и душ. Площадь второго этажа позволяет запланировать в ней две комнаты, в которых можно устроить две спальни или спальню с рабочим кабинетом.

Для утепления использовано базальтовое или другое минеральное покрытие толщиной не менее 150 мм.

Стоимость такого жилья колеблется в зависимости от использованных материалов.

Базовая цена 800 тыс. руб. и может достигать до 2000 тыс. руб.

Двухэтажный каркасный дом 8х8

Габариты дома позволяют развернуться фантазии проектировщиков. Площадь такого коттеджа около 120 кв. м. На первом этаже кроме кухни и столовой в планировке есть гостиная, детская, санузел, сауна и душ. Второй этаж отводят для нескольких спален, рабочий кабинет, комнат для отдыха. Мансардный этаж может иметь разноуровневый потолок в зависимости от конфигурации крыши. Она может быть фигурной, односкатной, двухскатной и другой.

Базовая цена составляет 1200 тыс. руб. Максимальная может доходить до 3000 тыс. руб.

Рассмотрев все тонкости строительства каркасного двухуровневого дома, можно убедиться в правильном выборе проекта и со знанием дела приступать к осуществлению планов.